2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.5万円/㎡
前年比+9.8%
さいたま市南区
53.6万円/㎡
前年比-43.3%
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レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ
埼玉県さいたま市南区白幡五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩3分
2003年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
3,971万円
63.9万円/㎡
2,129
3,357
4,585
5,813
AI査定結果
推定相場価格
3,971万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,357万円〜4,585万円
54.0万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ
3,980万円（64.1万円/㎡）/ 4階 / 62.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,980万円 | 64.1万円 | 4階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 6,480万円 | 90.1万円 | 4階 | 71.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/08 | 4,980万円 | 69.0万円 | 1階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅3分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/21 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 5,180万円 | 69.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/18 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/03 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅7分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.41㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/27 | モア・ステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 5,198万円 | 74.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/26 | モアステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,350万円 | 69.1万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2026/05/22 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/11 | アーデル武蔵浦和ファシーノ さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,498万円 | 73.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、さいたま市南区では43.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して19.6%割高です。
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