レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ

  • 埼玉県さいたま市南区白幡五丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
6,480万円
90.1万円/㎡
相場
5,582万円
77.6万円/㎡
3,905
5,023
6,141
7,259
AI査定結果
推定相場価格
5,582万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,023万円〜6,141万円
69.8万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ
6,480万円（90.1万円/㎡）/ 4階 / 71.95㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/146,480万円90.1万円4階 71.95㎡ 2LDK+S南東
2023/10/084,980万円69.0万円1階 72.19㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は72.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅3分 6,480万円90.1万円71.95㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2026/04/01プラウド別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅2分 5,880万円84.7万円69.4㎡3LDK1階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2025/04/04グランシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅10分 4,180万円69.0万円60.57㎡2LDK5階 / 7階建 南2001年38戸RC
2024/03/26アーデル武蔵浦和アルセーヌ
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅12分 5,390万円69.0万円78.09㎡4LDK2階 / 5階建 西2008年30戸RC
2026/01/18ヴェル・ステージ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅10分 5,198万円74.2万円70.08㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年64戸RC
2026/03/09モアステージ浦和別所
さいたま市南区別所三丁目
武蔵浦和駅12分 4,480万円71.2万円62.94㎡3LDK11階 / 11階建 南西1998年33戸SRC
2025/12/11アーデル武蔵浦和ファシーノ
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅9分 5,498万円73.2万円75.1㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年32戸RC
2023/12/26ヒルズ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 5,180万円68.4万円75.74㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年35戸RC
2026/01/12ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区四谷三丁目
武蔵浦和駅10分 5,680万円70.1万円81㎡3LDK6階 / 7階建 南2005年28戸RC
2026/04/01ヒルズ浦和別所
さいたま市南区別所六丁目
武蔵浦和駅4分 5,980万円77.0万円77.69㎡3LDK4階 / 14階建 南西2004年31戸RC
2025/10/09サニーコート武蔵浦和
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 4,999万円73.0万円68.45㎡3LDK10階 / 10階建 南西2004年38戸RC
2023/08/24ダイアパレス武蔵浦和III
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅6分 4,780万円70.0万円68.25㎡3LDK6階 / 7階建 南東2001年57戸RC
2026/03/10コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅10分 4,780万円67.8万円70.45㎡2LDK+S9階 / 14階建 南2000年55戸SRC
2024/02/17アトランティス武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅10分 5,980万円67.8万円88.17㎡3LDK4階 / 5階建 南西2007年21戸RC
2026/04/04ルネステージ浦和
さいたま市南区大谷場一丁目
浦和駅13分 4,980万円76.8万円64.81㎡2LDK1階 / 6階建 南西1999年28戸RC
2025/11/22ラプレ浦和根岸
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅14分 3,680万円67.9万円54.17㎡2LDK6階 / 13階建 南西2007年45戸RC
2025/09/27レクセルマンション武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅15分 4,590万円69.5万円66.04㎡3LDK6階 / 6階建 南西2003年47戸RC
2024/09/30ライオンズヴィアーレ南浦和
さいたま市南区南本町二丁目
南浦和駅7分 4,280万円67.7万円63.18㎡3LDK3階 / 8階建 南1998年33戸RC
2025/09/16ヒルズ浦和根岸
さいたま市南区根岸一丁目
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2026/04/08パークサイドヒルズ南浦和
さいたま市南区南浦和一丁目
南浦和駅5分 5,890万円82.5万円71.41㎡2LDK4階 / 5階建 南東2000年28戸RC
2023/10/24デュオ南浦和サザンヒルズ
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅5分 4,980万円71.0万円70.16㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東2001年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市南区では32.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して67.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市南区
53.8万円/㎡
前年比-32.9%
埼玉県
さいたま市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ
所在地埼玉県さいたま市南区白幡五丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩3分
築年月2003年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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